中古住宅・土地(仲介)

岐阜市近島4丁目

担当:福島(携帯:090-2575-5238)

区画図・概要周辺環境

販売区画面積価格
土地面積 341.02㎡(103.16坪)
建物面積 137.97㎡(24.75坪)
販売価格 2,300万円(税込)
岐阜市近島4丁目 分譲概要
所在地 岐阜市近島4丁目8番-4
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 3,900m 徒歩49分
※掲載の距離は地図上の概測で徒歩時間は80mを1分で計算してあります。
間取り 3SLDK
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建物構造 木造 2階建
道路幅員 南側公道:6.0m、接面11m
設備 中部電力・都市ガス・上下水道
備考 1989年10月(築29年)
市街化区域
引渡 相談
取引態様 一般媒介
お問い合わせ先 株式会社パナホーム愛岐 本社営業部 特販課
〒504-0815 各務原市蘇原東栄町2-133
TEL:058-383-6245
担当:福島(携帯:090-2575-5238)

アクセス

周辺環境

岐阜島郵便局 徒歩3分(約260m)

岐阜市立島小学校 徒歩6分(約450m)

岐阜信用金庫近島支店 徒歩6分(約500m)

スギ薬局島店 徒歩8分(約650m)

ゲオ岐阜北島店 徒歩9分(約700m)

トミダヤ島店 徒歩13分(約1,000m)

◾️現地ご案内図

外観

玄関

外装は美しさが持続するセラミックコート。

玄関

外は広々としたガーデニングが楽しめるお庭。

外装

外壁:美しさが持続するセラミックコート

色あせしにくい無機塗装の外壁材

スタイリッシュな外観を作るグリッドラインを基調に、自然石をモチーフとした風合いをプラスしました。
【カラー:アッシュベージュ】

セラミックコート(無機塗装)の場合

結合エネルギーが紫外線エネルギーより大きいため、結合が切れない+紫外線を通さない。無機質のセラミックコートだから紫外線ではほとんど劣化しません。また、紫外線吸収剤により、着色層を保護しています。

一般的な塗装(有機塗装)の場合

結合エネルギーが紫外線エネルギーより小さいため、結合が切れる。紫外線が有機塗装面を浸食して、劣化を引き起こします。