本社営業所 特販課：0120-14-8746
| 販売区画面積価格 | ||
|---|---|---|
| 土地面積 | 238.80㎡（72.23坪） | |
| 建物面積 | 119.23㎡（36.06坪） | |
| 販売価格 | 1,780万円（税込） | |
| 各務原市緑苑南4丁目 | |
|---|---|
| 所在地 | 各務原市緑苑南4丁目133番（南陽台） |
| 交通 | 名鉄犬山線「新鵜沼」駅 徒歩24分（約1,900m） ※掲載の距離は地図上の概測で徒歩時間は80mを1分で計算してあります。 |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年月日 | 昭和61年11月新築 |
| 間取り | 5LDK＋小屋裏収納 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 接道 | 北側公道6mに約3.5m、北側公道4mに約12m接する |
| 設備 | 公共上下水道・都市ガス・中部電力 |
| 備考 | エアコン2台付、キッチンリフォーム済、 ガス器具エコジョーズ取付済、全室照明付、 倉庫2棟有り、外壁塗装済、玄関収納付、 2階トイレ取替済。 〈リノベーション内容〉 ◎内装クロス全面張替え ◎和室6帖畳表替え（1F） ◎1Fトイレ取り替え ◎キッチン、浴室、洗面コーティング施工 ◎車庫2台分（1台カーポート付） （リノベーション完成予定/令和3年9月） |
| 引渡し | 相談 |
| 販売形態 | 売主 |
| お問い合わせ先 | 株式会社パナホーム愛岐 本社営業部 特販課 〒504-0815 各務原市蘇原東栄町2-133 TEL：0120-14-8746 担当：福島（携帯：090-2575-5238） |
アクセス
国道21号線（坂祝バイパス）すぐ！
周辺環境
名鉄犬山線「新鵜沼」駅 徒歩24分（約1,900m） |
うぬま中央幼稚園 徒歩9分（約650m） |
緑苑小学校 徒歩15分（約1,200m） |
緑陽中学校 徒歩17分（約1,300m） |
コノミヤ鵜沼店 徒歩7分（約550m） |
MEGAドン·キホーテ鵜沼店 徒歩6分（約450m） |
いでぐち医院 徒歩7分（約500m） |
大野歯科クリニック 徒歩9分（約650m） |
各務原東郵便局 徒歩13分（約1,000m） |
◾️ 現地ご案内図
国道21号線（坂祝バイパス）すぐ！
外観
玄関
外装は美しさが持続するセラミックコート。
玄関
外は広々としたガーデニングが楽しめるお庭。
外装
外壁：美しさが持続するセラミックコート
色あせしにくい無機塗装の外壁材
スタイリッシュな外観を作るグリッドラインを基調に、自然石をモチーフとした風合いをプラスしました。
【カラー:アッシュベージュ】
セラミックコート（無機塗装）の場合 
結合エネルギーが紫外線エネルギーより大きいため、結合が切れない+紫外線を通さない。無機質のセラミックコートだから紫外線ではほとんど劣化しません。また、紫外線吸収剤により、着色層を保護しています。
一般的な塗装（有機塗装）の場合 
結合エネルギーが紫外線エネルギーより小さいため、結合が切れる。紫外線が有機塗装面を浸食して、劣化を引き起こします。
