岐阜市・各務原エリア

パナホーム・ガーデン蘇原沢上

担当:岩田(携帯:090-1281-9393)

区画図・概要周辺環境先進設備外観・インテリア安心のくらし

完売御礼 ご好評につき完売致しました

3LDK+納戸+ウォークインクローゼット

  • 土地面積 148.47㎡(44.91坪)
  • 延床面積 100.95㎡(30.55坪)
  • 1階床面積 50.07㎡(15.15坪)
  • 2階床面積 50.88㎡(15.40坪)

※建築確認番号:H27確認建西評名04175号


建売分譲 概要
分譲種別 建売
所在地 各務原市蘇原沢上町3丁目36-1
土地面積 148.47㎡(44.91坪)
建物面積 100.95㎡(30.55坪)
分譲価格
土地の権利形態 所有権
間取り 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
建築構造 軽量鉄骨
建築確認番号 H27確認建西評名04175号
完成時期 平成28年4月
入居時期 平成28年4月
その他の費用 施設工事負担:250,000円、水道分担金:162,000円、下水道受益者負担金:土地面積㎡×500円が別途必要になります。
売主 株式会社パナホーム愛岐
〒504-0815 岐阜県各務原市蘇原東栄町2-133
TEL:058-383-6245
宅建業免許番号:岐阜県知事許可(7)3459号 
建築業者番号:岐阜(特-29)8384
全国宅地建物取引業保証協会会員
お問い合わせ先 株式会社パナホーム愛岐 本社営業部 特販課
〒504-0815 各務原市蘇原東栄町2-133
TEL:058-383-6245
担当:岩田(携帯:090-1281-9393)

アクセス

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周辺環境

六軒駅 徒歩13分(約1040m)

蘇原西保育所 徒歩4分(約300m)

蘇原第二小学校 徒歩4分(約300m)

蘇原中学校 徒歩10分(約750m)

柿沢郵便局 徒歩4分(約280m)

十六銀行 徒歩5分(約400m)

バローホームセンター 徒歩7分(約500m)

大垣共立銀行蘇原支店 徒歩6分(約450m)

先進設備

キッチン

料理をもっとラクに、もっと楽しく。「料理しやすさ」を考えたキッチンです。
調理の効率やお手入れ、収納にこだわった、「パナソニックキッチン ラクシーナ」をご用意。食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーターなど、先進の設備を採用しました。毎日の家事をラクに楽しくするキッチンです。

左・シンク下スライド収納/右・調理機器下ユニット

食器洗い乾燥機 深型
低温排気&低温コースで除菌。キッチンと調和するスリムデザインを採用したフルオープンタイプです。

天板人工大理石
自然な質感と高級感でインテリアイメージを高めます。

センサー付自動水栓

カップボード
パナソニックのカップボードをご用意。食器はもちろん、オーブンレンジやポット、炊飯器まですっきり収納出来ます。

バスルーム

美しくなるための機能、お手入れのしやすさなどを追求したバスルームです。
高い保温効果を発揮する浴槽や節水を可能にするシャワーなど、省エネに貢献する設備を採用。さらに、フロアや排水口はお手入れのしやすい仕様をご用意しています。

左・保温浴槽/右・W節水シャワー

柄付スミピカフロア
フッ素系素材層で、傷がつきにくく「きれい」が長持ちするフロアです。

アクアマーブル人造大理石浴槽
撥水、はつ油成分を練り込んだ素材なので、汚れがつきにくく「きれい」が長持ちします。

ささっとキレイ排水口
全面を特殊コーティングすることで、汚れがつきにくく、落としやすくお掃除がラクにできます。

洗面

上質な美しさと使いやすさを両立し、便利な機能充実、収納もたっぷりの「パナソニック洗面C Line(シーライン)」
スタイリッシュな空間を演出するカウンター、シンプルながら存在感のある3面鏡など洗練された洗面ドレッシングをご用意。毎日、快適にご使用いただける便利な機能はもちろん、たっぷりとものがしまえる収納も魅力です。

マルチシングルレバー洗面
排水口部分を引き出して使えるのでお手入れもラクラクです。

ウェットエリア
水栓まわりのウェットエリアは一段低く、濡れても大丈夫な洗面小物が置けます。

くもりシャット!ミラー
吸水コーティングのくもりにくい加工済み。お風呂上がりも、くもりにくく、ミラーがくっきりです。

トイレ

流すたびに便器をきれいにする、全自動おそうじトイレ。
タンクレス形状で空間を広々と見せます。

全自動おそうじトイレ「パナソニック アウラーノSⅡ」を採用。「泡」と「水流」で便器をいつもきれいに保ちます。また、おしり洗浄機能やセンサー機能など便利機能も充実。さらに、スリムな手洗い器もご用意。

左・スパイラル水流/右・激落ちバブル
2種の泡洗浄とうずまき状の水流で、一回一回隅々までお掃除します。

トリプル汚れガード

ハネガード
泡のクッションで受け止めて、「トビハネヨゴレ」を抑えます。

タレガード
フチの立ち上がりが外に垂れるのを抑えます。

モレガード
便座と便器の巧みな合わせ技で、漏れだすのを抑えます。

外観

外壁:セラミックコート

色あせしにくい無機塗装の外壁材

スタイリッシュな外観を作るグリッドラインを基調に、自然石をモチーフとした風合いをプラスしました。
【カラー:アッシュベージュ】

セラミックコート(無機塗装)の場合

結合エネルギーが紫外線エネルギーより大きいため、結合が切れない+紫外線を通さない。無機質のセラミックコートだから紫外線ではほとんど劣化しません。また、紫外線吸収剤により、着色層を保護しています。

一般的な塗装(有機塗装)の場合

結合エネルギーが紫外線エネルギーより小さいため、結合が切れる。紫外線が有機塗装面を浸食して、劣化を引き起こします。

瓦:コロニアルグラッサ

紫外線に強いコーティングで屋根の美しさを守ります。
重量も粘土瓦の約1/3の軽さ。地震対策にも有効な屋根材です。
【カラー:グラッサ・ブラック】

インテリア

インテリア建具

さまざまなインテリアスタイルに対応出来る豊富なスタイルバリエーションをご用意。【カラー:チェリー柄】

木質フロア

光沢感のある塗装で高級感を演出。ワックスがけ不要で、傷がつきにくい特殊構造。

3枚シンクロ引戸

3枚連動引戸なら、扉の開閉時も手前にスペースをとらず、広い開口を確保できます。

折戸収納

場所をとらないので、狭いスペースに最適です。開閉スペースは引き戸の約1/3。

玄関収納

ご家族の履物や備品をたっぷりしまえる、据付けタイプの玄関収納です。【約37足収納】

和室 美・ホーム畳

カビ・ダニの発生を防ぎ、調湿性や褐色性にも優れた畳です。汚れが染み込みにくく、お手入れがとっても簡単です。

省エネ・セキュリティ

LED照明

玄関や階段、トイレなど設備照明には省エネ・長寿命の「LED照明」を採用。

ひとセンサ照明

ひとの動きを感知して自動で点消灯する照明です。

EV充電用屋外コンセント

電気自動車の新型充電用プラグに対応した屋外コンセントです。(200v)

ワイヤレステレビドアホン

夜間でも来客をカラーで確認、便利なスリムドアホン。

マルチメディア先行配線システム

ライフスタイルの変化にも手軽な工事で柔軟に対応。

耐震構造「パワテック」

独自の強靭な耐震構造で、かけがえのないご家族や大切な資産を守ります。

繰り返し発生する地震への強さを実証実大住宅振動実験72回をクリア!
大地震に負けない強さを実証阪神・淡路大震災の4.3倍にも耐えます。
構造体の強さを実証綿密な解体調査で確認
構造体に損傷なし!

大型パネル構造

大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた”強固なブロック体”です。構造体全体で荷重を受け止めるいわゆる”モノコック構造”となっているのがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。

モノコック構造

構造体を面接合により一体化した、非常に頑強な構造。地震や台風など集中する外力を建物全体に分散して受け止めるので、構造材そのものの強さを最大限に発揮できます。新幹線、ジャンボジェット機、スペースシャトルにも用いられています。

空気環境を整える「ピュアテック」

エコナビ搭載で換気量を自動制御。
「エコナビ」機能により、建物の内外温度を計測して自然換気と機械換気を切り替えるとともに、冬は、温度差により換気面積をコントロールして換気量を安定化します。快適さを維持しながら熱ロスを抑え、換気システムにかかるコストや冷暖房費を節約し、心地いい移住環境をお届けします。

自然の力を生かして、きれいな空気を届ける省エネ換気システム。
1年を通じて安定した温度を保つベース空間(床下)の空気を、「呼吸の道タワー」や「換気間仕切」などを通して室内に給気。機械換気と自然換気を組み合わせた換気システムで、自然の力を生かしながら、四季を通じて必要な換気量を確保します。

換気システムにかかるコストや冷暖房費を節約できます。
■断熱仕様換気システムの違いによる年間コスト比較

換気システムのコストとは、換気扇のファンを運転するためにかかる電気代と、冷暖房費の、換気によって入ってくる空気をあたためる(冷やす)ためにかかる電気代の合計を示します。

快適構造

アルミ樹脂複合サッシ+Low-E複合ガラスで、冬場の結露を防ぎ、冷暖房効果をアップさせます。
一般に開口部から逃げる熱エネルギーの割合は、およそ50%にも上ります。パナホームは開口部の断熱性・気密性に優れ、結露も抑えるアルミ樹複合サッシを採用。特殊金属膜により、遮熱や断熱性をさらに向上させた「Low-E複合ガラス」や、単版ガラスに比べて熱を伝えにくい「複層ガラス」もご用意しました。

2枚のガラスの間に空気層を持たせた複層ガラスで断熱性を高めた上、室内側ガラスには特殊金属膜をコーティング。快適な室内環境と省エネを実現します。

アフターサービス