岐阜市・各務原エリア

パークナードテラス鵜沼各務原

担当:岩田(携帯:090-1281-9393)

区画図・概要周辺環境

販売区画面積価格
A号地 160.15㎡(48.45坪) 1,250万円
B号地 160.17㎡(48.45坪) 1,250万円
C号地 160.17㎡(48.45坪) 1,250万円
D号地 160.13㎡(48.45坪) 1,350万円
E号地 162.08㎡(49.03坪) 建売分譲予定地
F号地 225.97㎡(68.36坪) 建売分譲予定地
パークナードテラス鵜沼各務原 分譲概要
所在地 各務原市鵜沼各務原町3丁目427-1
交通 名鉄各務原線「名電各務原」駅 徒歩約4分(300m)
JR高山本線線「各務ヶ原」駅 徒歩約5分(400m)
※掲載の距離は地図上の概測で徒歩時間は80mを1分で計算してあります。
今回販売区画数 4区画
地目 畑、現況:宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 南側市道:幅員5.6m、東側市道:幅員5m、
設備 電気:中部電力、ガス:都市ガス、上水道:公営上水道、下水道:側溝(雨水)
その他制限 航空法、景観法:高さ制限20m以下、建築基準法22条区域
備考 その他の制限/各務原景観計画の届出、文化遺産保護法の届出、航空法制限区域(当分譲地では住みやすく美しい環境を保つため、町並みガイドラインを定めています。)
その他の費用/水通負担金:162,000円、施設工事負担金:250,000円、下水道受益者負担金:土地面積×500円が別途必要です。
その他/開発許可(各務原市指定30都計第1-0270号)、農地転用許可済
売主 株式会社パナホーム愛岐
〒504-0815 岐阜県各務原市蘇原東栄町2-133
TEL:058-383-6245
宅建業免許番号:岐阜県知事許可(7)3459号 
建築業者番号:岐阜(特-29)8384
全国宅地建物取引業保証協会会員
お問い合わせ先 株式会社パナホーム愛岐 本社営業部 特販課
〒504-0815 各務原市蘇原東栄町2-133
TEL:058-383-6245
担当:岩田(携帯:090-1281-9393)

アクセス

周辺環境

JR各務ヶ原駅 徒歩5分(約400m)

名電各務原駅 徒歩4分(約300m)

鵜沼西保育所 徒歩8分(約640m)

合歓の木幼稚園 徒歩15分(約12000m)

鵜沼第二小学校 徒歩8分(約640m)

アピタ各務原店 徒歩7分(約550m)

DCMカーマ各務原店 徒歩9分(約700m)

古田医院 徒歩7分(約500m)

各務原駅前郵便局 徒歩5分(約400m)

各務原スポーツ広場 徒歩19分(約1500m)

パナホーム・コート鵜沼川崎町

外観

玄関

外装は美しさが持続するセラミックコート。

玄関

外は広々としたガーデニングが楽しめるお庭。

外装

外壁:美しさが持続するセラミックコート

色あせしにくい無機塗装の外壁材

スタイリッシュな外観を作るグリッドラインを基調に、自然石をモチーフとした風合いをプラスしました。
【カラー:アッシュベージュ】

セラミックコート(無機塗装)の場合

結合エネルギーが紫外線エネルギーより大きいため、結合が切れない+紫外線を通さない。無機質のセラミックコートだから紫外線ではほとんど劣化しません。また、紫外線吸収剤により、着色層を保護しています。

一般的な塗装(有機塗装)の場合

結合エネルギーが紫外線エネルギーより小さいため、結合が切れる。紫外線が有機塗装面を浸食して、劣化を引き起こします。