岐阜市・各務原エリア

パークナードテラス鵜沼各務原

担当:福島(携帯:090-2575-5238)

区画図・概要周辺環境


販売区画面積価格
A号地 160.15㎡(48.45坪) 1,250万円
B号地 160.17㎡(48.45坪) 1,250万円
C号地 160.17㎡(48.45坪) 1,250万円
D号地 160.13㎡(48.45坪) 1,350万円
E号地 162.08㎡(49.03坪) 建売モデルハウス
F号地 225.97㎡(68.36坪) 建売モデルハウス
パークナードテラス鵜沼各務原 分譲概要
所在地 各務原市鵜沼各務原町3丁目427-1他
交通 名鉄各務原線「名電各務原」駅 徒歩約4分(300m)
JR高山本線線「各務ヶ原」駅 徒歩約5分(400m)
※掲載の距離は地図上の概測で徒歩時間は80mを1分で計算してあります。
今回販売区画数 4区画
地目 畑、現況:宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 南側市道:幅員5.6m、東側市道:幅員5m、
設備 電気:中部電力、ガス:都市ガス、上水道:公営上水道、下水道:側溝(雨水)
その他制限 航空法、景観法:高さ制限20m以下、建築基準法22条区域
備考 その他の制限/各務原景観計画の届出、文化遺産保護法の届出、航空法制限区域(当分譲地では住みやすく美しい環境を保つため、町並みガイドラインを定めています。)
その他の費用/水通負担金:162,000円、施設工事負担金:250,000円、下水道受益者負担金:土地面積(㎡)×500円が別途必要です。
その他/開発許可(各務原市指定30都計第1-0270号)、農地転用許可済
売主 株式会社パナホーム愛岐
〒504-0815 岐阜県各務原市蘇原東栄町2-133
TEL:058-383-6245
宅建業免許番号:岐阜県知事許可(7)3459号 
建築業者番号:岐阜(特-29)8384
全国宅地建物取引業保証協会会員
お問い合わせ先 株式会社パナホーム愛岐 本社営業部 特販課
〒504-0815 各務原市蘇原東栄町2-133
TEL:058-383-6245
担当:福島(携帯:090-2575-5238)

アクセス

周辺環境

JR各務ヶ原駅 徒歩5分(約400m)

名電各務原駅 徒歩4分(約300m)

鵜沼西保育所 徒歩8分(約640m)

合歓の木幼稚園 徒歩15分(約12000m)

鵜沼第二小学校 徒歩8分(約640m)

アピタ各務原店 徒歩7分(約550m)

DCMカーマ各務原店 徒歩9分(約700m)

古田医院 徒歩7分(約500m)

各務原駅前郵便局 徒歩5分(約400m)

各務原スポーツ広場 徒歩19分(約1500m)

パナホーム・コート鵜沼川崎町
パナホーム・コート鵜沼川崎町

外観

玄関

外装は美しさが持続するセラミックコート。

玄関

外は広々としたガーデニングが楽しめるお庭。

外装

外壁:美しさが持続するセラミックコート

色あせしにくい無機塗装の外壁材

スタイリッシュな外観を作るグリッドラインを基調に、自然石をモチーフとした風合いをプラスしました。
【カラー:アッシュベージュ】

セラミックコート(無機塗装)の場合

結合エネルギーが紫外線エネルギーより大きいため、結合が切れない+紫外線を通さない。無機質のセラミックコートだから紫外線ではほとんど劣化しません。また、紫外線吸収剤により、着色層を保護しています。

一般的な塗装(有機塗装)の場合

結合エネルギーが紫外線エネルギーより小さいため、結合が切れる。紫外線が有機塗装面を浸食して、劣化を引き起こします。